Выбери меня
Квартиры на первых этажах многоквартирных домов, как правило, пользуются низким спросом у потенциальных покупателей. Думая о первых этажах сразу всплывают негативные эмоции и ассоциации:
- В домах с низким цоколем, любой прохожий может заглянуть в Вашу личную жизнь, завешивание окон плотными шторами украдет еще больше света, которого на первых этажах и так немного;
- Близкое соседство с подвальными пространствами грозит нашествием комаров, мошек и прочей неприятной живности, перед покупкой уточняйте в каком состоянии находятся эти помещения;
- Если окна выходят во двор, то практически постоянно слышны громкие крики на детской площадке, вид из окна на оживленную трассу раздражает автомобильным шумом и смогом от выхлопных газов, подышать свежим воздухом не получится;
- Первые этажи манят своей доступностью лиц промышляющих квартирными кражами, поэтому придется озаботиться установкой оконных решеток и сигнализации;
- Лестничные площадки всегда самые грязные на первых этажах, все жители подъезда и их гости обязательно оставят свои следы на первом этаже.
Каждому свое
Не смотря на все минусы квартир на первых этажах, есть покупатели, которые рассматривают именно такие варианты:
- Цена квартир на первом этаже в «хрущевках» будет значительно ниже остальных вариантов;
- Люди пожилого возраста, которым трудно подниматься по ступеням лестничных пролетов охотно рассматривают подобные квартиры;
- Отсутствие соседей снизу, гарантирует вам, что риск затопить кого-либо отсутствует, да и никто не пожалуется на шум от слишком резвых детских игр на полу;
- Если Вы обладаете коммерческой жилкой, то приобретение квартиры на первом этаже очень выгодное вложение, процедура перевода в нежилой фонд позволит открыть небольшой магазинчик или кафе в этом помещении;
- Покупка жилья на первых этажах современных многоэтажных домах не так страшна, застройщики устраняют большинство вышеперечисленных недочетов еще на стадии проекта.
Подводим итоги
Мы постарались максимально объективно рассмотреть все нюансы квартир на первых этажах, выбор зависит только от вас, надеемся, что эта статья все-таки поможет вам сделать правильное решение.