Динамика строительства таунхаусов растет в соответствии с повышением спроса на подобный вид загородного жилья. Все больше людей обращают свое внимание на так называемый симбиоз городской квартиры и частного домовладения. Цены на подобные объекты недвижимости зависят от качества внутренней отделки, ведь, как правило, таунхаусы предлагаются отделанными «под ключ». В этой статье мы постараемся максимально подробно разобраться с плюсами и минусами проживания в таунхаусах.
Преимущества
Сразу остановимся на стоимости, которая по подсчетам условно превышает квартирную, но ниже чем цена на строительство или покупку загородного дома:
- Территория застройки таунхаусов в основном находится на небольшом отдалении от мегаполиса и лесных массивов, поэтому экологическая обстановка в этих поселках значительно благоприятнее;
- При наличии личного автотранспорта, удаленность от города не является большой проблемой, вся инфраструктура доступна для проживающих там людей;
- Большая площадь таунхаусов еще один заметный плюс. Очень часто их планировка подразумевает не один этаж и даже могут иметь цокольное помещение, в котором при желании может разместится небольшой тренажерный зал;
- Не забываем о том, что став владельцем таунхауса, зачастую к нему прилагается скромный, но собственный земельный участок (около 4-х соток). Этот земельный надел позволит легко организовать цветочную клумбу, огород или фруктовый садик;
- За собственное парковочное место, либо полноценный гараж, доплатить, конечно же, придется;
- Еще один немаловажный фактор, это наличие индивидуального отопления, что особенно актуально в межсезонье, когда комфортная температура в доме не будет зависеть от регламента работы коммунальных служб.
Все ли так радужно
При всем многообразии замечательных качеств подобных построек, обратим внимание на некоторые не совсем приятные нюансы:
- Опять таки, это цена, не всякий желающий сможет себе позволить жить в таунхаусе, как правило, это люди с достатком выше среднего уровня;
- Иногда собственники жилья жалуются на низкий уровень звукоизоляции, поэтому при принятии решения о покупке таунхауса, нужно учитывать этот момент;
- Не факт, что соседи окажутся тихими милыми пенсионерами, если вы стремились к уединению за городом. Поэтому налаживать контакты с этими «застенчивыми» людьми следует уже на начальном этапе;
- Многие компании-застройщики применяют строительные материалы низкого качества, к сожалению, изменить что-то вряд ли получится, только принять, как должное;
- В недавно выстроенных поселках может возникнуть проблема с общественным транспортом, до тех пор, пока все не наладится.
Подытожим
Перед покупкой таунхауса все же не советуем полностью доверять рекламным проспектам и увещеваниям отдела продаж, а пообщаться с людьми, которые уже некоторое время являются собственниками подобной недвижимости. В целом считаем, что таунхаус является неплохим вариантом для собственного жилья, но выбор всегда остается за вами.