Загрузка
Белгород, ул. Пирогова 45, эт. 2, оф. 7 +7 (904) 539-34-34
* Нажимая на кнопку "Перезвонить", вы соглашаетесь на обработку персональных данных.
Спасибо, мы Вам перезвоним

На что обратить внимание при покупке частного дома

На что обратить внимание при покупке частного дома

Рассматриваем варианты

Рынок недвижимости любого региона предлагает огромное количество вариантов частных домов и коттеджей. Это могут быть многоэтажные строения с большим количеством комнат, дорогим ремонтом, спортзалом или даже бассейном. Либо дома средне и и низкоценового сегмента, таких вариантов большинство, они наиболее чаще продаются и покупаются. Что выбрать, зависит от вашего бюджета.

С чего начать

Прежде всего, должен заинтересовать внешний вид дома, если это произошло, то смело можно приступать к осмотру внутреннего содержания. Как и при знакомстве с незнакомым человеком очень важно первое впечатление, порой оно оказывается самым верным. Фасад дома, крыша, количество и размер окон, входная дверь - все это первым бросается в глаза и влияет на принятие решения.

Дом должен быть обязательно обеспечен всеми системами жизнедеятельности (канализация, водоснабжение, газификация, электроснабжение). Подключение к коммуникациям очень дорогостоящее и хлопотное дело.

Внимательно осматривайте стены дома, не должно быть трещин, потеков или запотеваний. Дом должен «возмужать», в нашем случае это означает, что после его постройки прошло хотя бы три года. Важный элемент постройки – это его фундамент, хорошо, если он будет высоким и крепким, иначе быть не должно.

Взгляд изнутри

Обычно дома предлагаются с черновой или чистовой отделкой, либо сразу с ремонтом и мебелью. Сразу обратите внимание на расположение и размеры всех комнат, вплоть до санузла и подвала, если таковой имеется. Не исключайте возможности перепланировки, это позволит в дальнейшем сделать проживание более комфортным. Смотрите на стены, потолок, пол, не упускайте ничего из виду и задавайте миллион вопросов хозяину дома.

Не поленитесь забраться на чердак, осмотреть стропила, наличие защитных слоев и качество самого покрытия крыши (просветов голубого неба через крышу не должно быть видно).

Предъявите документы

Куда же без документов? Можно было сразу начать с этого пункта, но не забываем про первое впечатление. Очень внимательно проверяйте все пункты техпаспорта, соответствие размеров и расположения комнат, площади земельного участка, зарегистрированных дополнительных хозяйственных построек.

Что в итоге

Если вы всю жизнь проживали в квартире и приняли решение о покупке собственного дома, то не стоит пренебрегать помощью профессионалов, уж они точно знают куда смотреть и на что обратить внимание. От всей души желаем вам влюбиться в свой дом. Но не нужно быть эгоистом, учитывайте мнение всех членов семьи.